Immobilier. Zoom sur la ville de Quimper et son marché locatif

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Situé dans la région Bretagne, Quimper est la préfecture du département du Finistère. Comptant plus de 63 000 habitants, cela en fait la troisième plus ville la plus peuplée de la région Bretagne (la quatrième après Nantes).

Grâce à son patrimoine historique remarquable, elle est classée « ville d’art et d’histoire », et on la qualifie volontiers de Capitale Culturelle de la Bretagne. C’est une ville très fleurie, qui est pourvue de nombreux parcs.

Quimper est une ville très agréable à vivre. Selon plusieurs études, elle se classait à la deuxième place des villes les plus agréables à vivre de France, en 2017. C’est une ville qui est très touristique surtout en été, avec son centre-ville remarquable, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec l’océan atlantique.

L’offre immobilière

Quimper jouit d’une offre immobilière variée et large. Ce n’est pas seulement une ville touristique, c’est également une ville étudiante. La ville séduit tous les ans de nombreux étudiants (5000 environ chaque année). Ce qui contribue au dynamisme du marché de la location à Quimper.

La ville dispose d’une gare mais aussi d’un aéroport, ce qui permet de pouvoir atteindre facilement la capitale et les grandes villes du pays, en utilisant divers moyens de transports. Le marché de l’immobilier à Quimper propose de belles surfaces et les prix y sont très abordables pour les investisseurs.

Le prix médian d’une location se monte environ à 10€ par mètre carré. L’ADIL 29 a publié les chiffres locatifs au mois de décembre de l’agglomération de Quimper :

  • T1 : 19 logements étudiés pour un loyer moyen de 351,70 € pour 25 m2 habitable
  • T2 : 63 logements étudiés pour un loyer moyen de 454,50 € pour 42 m2 habitable
  • T3 : 51 logements étudiés pour un loyer moyen de 571,30 € pour 63 m2 habitable
  • T4 : 10 logements étudiés pour un loyer moyen de 682,30 € pour 78 m2 habitable

Crédit photos : DR
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