Breizh-Info s’arrêtera le 31 décembre s’il manque 30 000 euros
Depuis 2013, vous lisez Breizh-Info gratuitement. Le journal ne vit que de ses lecteurs : sans votre soutien d’ici la fin de l’année, il n’y aura pas de Breizh-Info en 2027.
44 300 € réunis sur 60 000 € (74 %) — il manque encore 15 700 €.
Donner par PayPal
Virement ou chèque
Lire l’appel en entier
Chers lecteurs, chères lectrices,
Les caisses de Breizh-Info sont vides. Pour tenir une année de plus, il nous faut 30 000 euros avant le 31 décembre. Si cette somme n’est pas réunie, le site cessera de paraître, 13 ans après sa fondation.
Depuis 2013, Breizh-Info vous informe chaque jour, en accès libre : des articles, des enquêtes, des entretiens, une revue de presse quotidienne, et une voix bretonne qui dit ce que la presse installée tait ou travestit.
Pas un euro d’argent public
Pendant que les grands titres de la presse encaissent chaque année les aides publiques, Breizh-Info fonctionne sans subvention d’État, sans milliardaire actionnaire et sans la manne publicitaire des grands groupes. Cette indépendance a un prix : nous ne dépendons que de vous. Quand les dons ne suivent pas, personne ne vient combler le trou.
30 000 euros d’ici le 31 décembre
Cette somme correspond à une année de fonctionnement du journal, ni plus ni moins. Si chaque lecteur attend que les autres donnent, personne ne donnera. 2 minutes suffisent, ce soir plutôt que la semaine prochaine. 10 euros, 50 euros, 100 euros, 1 000 euros : chaque don compte. Et si vous le pouvez, optez pour un virement mensuel : c’est ce qui permet au journal de voir plus loin que le mois suivant.
Comment donner
PayPal : faire un don en ligne ([email protected])
Virement (mensuel si possible), à l’ordre de ASPA (pour Breizh Information)
IBAN : FR76 1220 6004 0056 0172 3120 604
BIC : AGRIFRPP822
Chèque à l’ordre de Breizh Information ASPA : BP 201, 29834 Karaez/Carhaix Cedex
L’Observatoire du logement neuf en Bretagne (OREAL) vient de publier ses chiffres pour l’année 2020, chiffres qui font état d’une baisse du volume des ventes immobilières de 13% en Bretagne (contre -34% au niveau national).
Rennes Métropole, qui concentre près de la moitié des ventes régionales, enregistres une baisse de 28% des ventes contre -41% à Nantes avec pour comparatif dans l’Ouest et hors Bretagne, -43% à Bordeaux et -39% à Caen.
L’immobilier soutenu par le dispositif Pinel Breton
La crise n’a pas arrêté les appétits des investisseurs immobiliers avec 4 464 ventes réalisées sur l’année concernant les logements collectifs neufs. Un volume inférieur aux dernières années (-13% par rapport à 2019), mais qui reste supérieur à la période 2012-2015.
La réduction d’impôt « Pinel », s’applique à l’investissement locatif réalisé dans les zones géographiques où la tension entre l’offre et la demande de logements est la plus forte ainsi que dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense.
L’article 164 de la loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, prévoit à titre expérimental, un dispositif dérogatoire au droit commun pour la Bretagne. Ainsi, les communes ou parties de communes éligibles à la réduction d’impôt « Pinel » et se caractérisant par une tension élevée du marché locatif et des besoins en logements intermédiaires importants sont fixées par arrêté du préfet de région. Cet arrêté est pris après avis du président du conseil régional et du comité régional de l’habitat et de l’hébergement.
Cet article prévoit également que le préfet de région fixe, par arrêté, les plafonds de loyer et de ressources du locataire pour chaque commune ou partie de commune éligible et par type de logement.
Les contribuables qui bénéficient de la réduction « Pinel » pour des investissements réalisés en Bretagne dans le cadre de cette expérimentation souscrivent une déclaration annuelle comportant les éléments permettant d’identifier le logement donné en location, le niveau de ressources du locataire à la conclusion ou au renouvellement du bail ainsi que le montant des loyers perçus au cours de l’année. Les modalités de souscription de cette déclaration seront fixées ultérieurement par décret.
Un rapport d’évaluation de cette expérimentation devra être remis au Parlement au plus tard le 30 septembre 2021.
Cette expérimentation influe sur les ventes immobilières :
Ainsi, voici les chiffres pour les agglomérations de Brest (312 ventes soit +11%), Lorient (237 ventes soit +17%), Saint-Brieuc (+236%, une augmentation à relativiser en raison de chiffres faibles et non significatifs en 2019), Dinard (225 ventes soit + 31%) et dans une moindre mesure Vannes (485 ventes soit -6%) qui sont en zone B2.
A l’inverse, les agglomérations rennaise (2 065 ventes soit -28%) et malouine (362 ventes soit -18%) situées en zone B1, mais également celle de Quimper (40 ventes soit -17%) ont connu des fléchissements.
Logements collectifs : des prix en légère hausse
A l’échelle régionale, les prix des logements collectifs neufs ont progressé de 4% sur l’année. La tendance est générale, avec des augmentations constatées sur Nantes Métropole (+5,4%), Rennes Métropole (+5%), Saint-Malo Agglomération ( +11%), Vannes Agglomération (+5%) et Saint-Brieuc Agglomération (+11%).
Les nouvelles opérations de lots individuels aménagés se font rares
L’activité en lots individuels aménagés sur la Bretagne a enregistré un recul de 27%, avec un peu moins de 3 000 lots vendus, soit plus d’un millier de moins qu’en 2019. Presqu’aucun territoire n’échappe à la baisse de l’activité, que ce soit le Pays Rennais (-44% de ventes), le Pays Vannetais (-54%) ou le Pays Brestois (-18%) pour ne citer que les plus importants.
Les nouvelles opérations se font rares, avec 1800 nouveaux terrains mis à la vente (-36%) d’où une offre à peine supérieure à 3000 lots.
A l’échelle régionale, les prix et surfaces de parcelles restent globalement stables. Les marchés de Vannes, Auray et Rennes demeurent, comme les années précédentes, les plus chers à l’échelle bretonne, alors que la Bretagne Nord demeure encore abordable, notamment à Lannion, Saint-Brieuc ou Dinan. Les parcelles moyennes sont pour une large majorité inférieure à 500 m².
En synthèse et dans le concret, la construction de logements neufs, tout comme l’impossibilité de la Bretagne de protéger ses résidents et notamment sa jeunesse, amène de nouvelles populations à venir s’y installer, populations de plus en plus nombreuses et avec un pouvoir d’achat face auquel les autochtones ne peuvent rivaliser. Et les jeunes bretons de n’avoir pour perspective que celle de quitter la côte, de devenir des locataires permanents, d’acheter des terres minuscules…ou tout simplement, de s’exiler…
Illustration : DR
[cc] Breizh-info.com, 2021, dépêches libres de copie et de diffusion sous réserve de mention et de lien vers la source d’origine
