Faut-il encore investir dans l’immobilier ?

A LA UNE

États-Unis. Vaccinés ou non, la charge virale est la même chez les contaminés au Covid-19 [Vidéo]

Aux États-Unis, le retour du port du masque en intérieur pour les vaccinés est d'actualité car de récents travaux...

Astrid Prunier (RN) : « La Région Bretagne a voté des subventions hallucinantes à des associations féministes et communautaristes » [Interview]

La dernière session du Conseil régional de Bretagne a été l'occasion de constater, une fois de plus, le sectarisme...

Confinements et couvre-feux : quels impacts sur les couples ?

Quelles ont été les impacts des différents confinements et couvre-feux successifs sur les couples français ? Si l'on a...

Vannes. Retour sur la manifestation du 24 juillet contre le pass sanitaire [Reportage vidéo]

Samedi 24 juillet, des centaines de milliers de personnes ont défilé contre le pass sanitaire et la tyrannie instaurée...

Violences policières internationales. Avec 32 morts, la France est plutôt bien classée

Le dernier rapport de l'IGPN, la police des polices, vient de sortir, balançant toutes les turpitudes supposées des policiers...

La situation économique mondiale liée à la crise sanitaire nous a montré à quel point l’équilibre financier pouvait être fragile. Nombreux sont ceux qui se sont aperçus de l’importance d’avoir des placements à la fois sûrs et rentables. Aujourd’hui, l’investissement qui semble attirer le plus de monde actuellement c’est l’investissement immobilier. Il offre en effet certains avantages et les SCPI ont aujourd’hui le vent en poupe.

Un placement plus sûr

Si le placement immobilier rapporte moins bien qu’un placement financier ou boursier, c’est parce qu’il est moins risqué. Néanmoins, cela reste plus rentable que les placements en assurance vie. Les SCPI de rendement par exemple, peuvent avoir un taux de rendement allant jusqu’à 6 %. C’est le cas des SCPI Corum Origin et Corum XL par exemple. D’abord, la stabilité est assurée par la diversification sectorielle des investissements puisque ces sociétés civiles achètent des biens immobiliers dans le secteur de la logistique, du commerce ou encore de l’hôtellerie et de la restauration. Ensuite, cette stabilité est assurée par des investissements diversifiés géographiquement en Europe pour profiter des meilleures opportunités.

Un placement intéressant pour les jeunes

Les jeunes actifs sont très intéressés par les placements immobiliers. D’abord parce qu’ils ont le temps et les moyens d’investir à long terme, mais aussi parce que cela permet de s’assurer un complément de revenus pour la retraite. Pour cela, les jeunes actifs n’hésitent pas à souscrire un emprunt immobilier pour acheter des actions en SCPI qu’ils remboursent avec les revenus reversés par la société. Ils font en sorte que la fin des échéances de remboursement corresponde à l’âge de départ en retraite et profiteront d’un complément de revenu à ce moment-là.

Un complément de revenus 

L’autre avantage d’investir son argent, c’est d’en récolter les fruits. En investissant dans une ou plusieurs SCPI, on a la possibilité de rentabiliser son placement à court, à moyen ou à long terme. Il est important d’être conseillé par des professionnels afin de connaître l’horizon de placement recommandé de la SCPI envisagée. Pour cela, il est intéressant d’aller consulter les centrales pour effectuer une comparaison de différentes SCPI sur Internet et éventuellement de contacter les conseillers de ces plateformes.

Réduire le montant de ses impôts

Certains cherchent à investir dans l’immobilier pour profiter d’avantages fiscaux. En effet, pour encourager le développement de logements neufs dans les zones où la demande est forte, pour accélérer la construction de résidences de services ou encore pour encourager la réhabilitation d’immeubles anciens, les États n’hésitent pas à attirer les investisseurs avec des dispositifs fiscaux très intéressants notamment en leur permettant de déduire une partie de leur placement de leurs impôts sur le revenu. C’est le cas en France avec les lois Pinel, Malraux ou encore Censi-Bouvard. Les SCPI fiscales et les SCPI de plus-values sont spécialisées dans ce type de placement immobilier.

Investir dans l’immobilier n’est plus compliqué

En effet, en achetant des parts dans une SCPI, on n’a pas besoin de connaissance du marché puisque ce travail est effectué par les experts de la société. De plus, la gestion et l’entretien des immeubles tout comme la répartition et le versement des revenus sont également assurés par la SCPI. De ce fait, l’actionnaire n’a absolument rien à gérer et sera conseillé dans toutes ses démarches.

Cet article n’a pas été rédigé par la rédaction de Breizh-info.com

Crédit photo : Pixabay (cc)

.
- Je soutiens BREIZH-INFO -

Covid : crise sanitaire avant effondrement économique ? – JT de TVLibertés du vendredi 30 juillet 2021 [Vidéo]

À la une de cette édition du 3. juillet 2021, le Covid, crise sanitaire avant choc économique ! Le journal...

Côtes-d’Armor : Le plan Alerte enlèvement déclenché pour un enfant de 8 ans

L'alerte a été lancée samedi matin par le ministère de la Justice pour retrouver un enfant qui aurait été...

Articles liés

Immobilier. Les Français maintiennent leurs projets en 2021, avec des changements…

Les projets immobiliers passent entre les gouttes de la crise sanitaire et de la morosité actuelle. Un récent sondage souligne que les ambitions d'achats...

Côtes d’Armor. À Saint-Brieuc comme dans tout le département, les prix de l’immobilier s’envolent

Les chiffres de l'immobilier ne trompent pas : la Bretagne est bien devenue le nouvel eldorado des Français. Le département des Côtes d'Armor n'échappe...

Nantes : Les prix de l’immobilier continuent de grimper

La covid-19 n'y change rien pour le moment. Les prix de l’immobilier continuent de grimper à Nantes, 5 ème ville la plus chère de...

Immobilier. 13% de baisse du volume des ventes de logements neufs en 2020

L’Observatoire du logement neuf en Bretagne (OREAL) vient de publier ses chiffres pour l'année 2020, chiffres qui font état d'une baisse du volume des...