Emblème de la Côte d’Émeraude, perchée à la pointe de la Malouine face à la baie de Saint-Malo, la villa Les Roches Brunes de Dinard vient de fermer ses portes au public. Un diagnostic patrimonial a révélé des dégradations importantes au niveau des planchers, obligeant la ville de Dinard à prendre des mesures immédiates de sécurité et à interrompre toute activité dans le bâtiment, jusqu’à nouvel ordre.
Un monument phare de Dinard fragilisé par les éléments
Classée monument historique et propriété de la commune depuis 2007, la villa Les Roches Brunes est l’une des silhouettes les plus reconnaissables du front de mer dinardais. Installée à l’extrémité de la pointe de la Malouine, elle domine la côte, directement exposée aux vents, aux embruns et aux variations climatiques qui marquent ce secteur de la Manche.
Chaque été, la bâtisse accueille des expositions d’envergure nationale et des concerts intimistes avec vue sur mer. Elle tient ainsi une place à part dans la vie culturelle locale : lieu de promenade, de visite, mais aussi vitrine patrimoniale pour les visiteurs de passage comme pour les habitants de la région de Saint-Malo.
Cette situation exceptionnelle a cependant un coût : au fil des années, l’édifice a dû faire l’objet d’une surveillance accrue, précisément en raison de son exposition aux intempéries.
Un diagnostic patrimonial lancé fin 2024
Dans la continuité de cette vigilance, la ville de Dinard a engagé, fin 2024, une étude approfondie sur la villa. Cette mission, confiée à un architecte du patrimoine (Atelier des Patrimoines – Vincent Jouve), vise à croiser plusieurs dimensions : histoire de la propriété, caractéristiques architecturales, aspects techniques et état de conservation réel du bâti.
Cette démarche est menée en lien avec la Direction régionale des affaires culturelles (DRAC), qui finance la moitié du coût de l’étude. L’objectif est clair : établir un schéma directeur de travaux à court, moyen et long terme, en fonction des usages culturels qui doivent continuer à être portés par le lieu.
Les premiers résultats ne sont cependant pas rassurants : le diagnostic met en évidence des dégradations importantes au niveau des planchers, en particulier dans les zones de liaison avec les murs porteurs. Des sondages complémentaires sont nécessaires, impliquant le démontage partiel de certains planchers ou plafonds, mais les éléments déjà réunis sont jugés suffisamment sérieux pour déclencher des mesures préventives.
Sécurité du public : fermeture immédiate et relocalisation des concerts
Face à ces constats, la municipalité n’a pas souhaité prendre de risque. La décision a été prise de fermer la villa Les Roches Brunes au public pour une durée indéterminée, le temps de mener les investigations complémentaires et de préparer un plan de travaux.
Cette fermeture a des conséquences directes sur la programmation culturelle, et notamment sur les « Jeudis de Roches Brunes », ces concerts organisés dans la villa durant la saison. À compter du jeudi 13 novembre 2025, ces rendez-vous seront relocalisés au Balneum, au sein du Palais des Arts et du Festival. Les spectateurs ayant réservé des places sont informés du changement de lieu, afin d’assurer la continuité de la saison culturelle malgré l’indisponibilité du site.
La suite de l’étude patrimoniale doit permettre, dans les mois à venir, de préciser la nature et l’ampleur des travaux à engager : renforcement des structures, reprise des planchers, interventions ciblées sur les zones fragilisées…
Ce travail aboutira à un calendrier de chantier, avec une priorisation et un phasage dans le temps, en fonction des contraintes techniques et budgétaires.
Pour la ville de Dinard, l’enjeu est double : garantir la sécurité totale des visiteurs et préserver un monument emblématique de son patrimoine balnéaire. L’objectif affiché reste une réouverture de la villa au public une fois les travaux réalisés, afin que Les Roches Brunes puissent continuer à jouer leur rôle de phare culturel et patrimonial sur la Côte d’Émeraude.
Crédit photo : DR (photo d’illustration)
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