La tiers-mondisation de la France poursuit son œuvre, gagnant désormais des domaines que l’on pensait à l’abri, comme la location touristique. Des escrocs se font passer pour de simples vacanciers sur des plateformes comme Airbnb ou Booking… et refusent ensuite de quitter les lieux. Pour les propriétaires, c’est le début d’un cauchemar juridique, où la loi, une fois encore, protège davantage les fraudeurs que les victimes.
Une faille juridique exploitée par des squatteurs organisés
Le scénario est rodé : le « locataire » réserve un logement pour un week-end ou quelques jours, puis, une fois installé, change la serrure, transfère les compteurs d’énergie à son nom et déclare qu’il ne partira pas. Comme l’entrée s’est faite avec l’accord du propriétaire, la loi « anti-squat » du 27 juillet 2023 ne s’applique pas.
« Quelqu’un qui squatte un appartement via Airbnb n’est pas rentré dans le bien par voie de fait », a expliqué Théo Berthet, de l’entreprise Squat Solutions, à Europe 1 le 5 août dernier. « Une voie de fait, qu’est-ce que c’est ? C’est une ruse, une violence physique ou verbale, ou une effraction », précise-t-il.
Résultat : une procédure judiciaire longue (au moins six mois, parfois des années) et coûteuse, avec plusieurs milliers d’euros de frais, comme le précisait de son côté Le Figaro le 2 août. L’avocat Xavier Demeuzoy évoque à ce sujet des situations « kafkaïennes ».
Plateformes préoccupées, propriétaires désarmés
Cité par le magazine Capital le 4 août, Airbnb affirme : « Dans le cas exceptionnellement rare où un problème comme celui-ci est porté à notre attention, nous prenons des mesures, notamment en supprimant les annonces et les utilisateurs de la plateforme. Nous collaborons également avec les forces de l’ordre afin de soutenir toute enquête ».
À Perpignan, une propriétaire a reçu ce SMS, retranscrit par Le Figaro : « J’ai un bébé d’un mois et demi, je suis à la rue depuis sa naissance. Je n’en peux plus. Pour le bien de mon bébé, je reste dans le logement. J’ai changé les serrures et mis le compteur d’électricité à mon nom ». Dans ce cas précis (rarissime), la police a obtenu le départ des occupants.
Pour réduire le risque, certains sites spécialisés recommandent de désactiver la réservation automatique, vérifier l’identité et les avis des voyageurs, demander une caution, rédiger un contrat (qui permet un référé rapide), et limiter la durée des séjours à 90 jours maximum. Des dispositifs comme les serrures connectées ou les caméras à l’entrée peuvent aussi dissuader.
Ces squats restent encore rares (environ un cas sur 100 000 selon Me Demeuzoy) mais les propriétaires doivent garder à l’esprit qu’une expulsion illégale les expose à trois ans de prison et 30 000 euros d’amende. Un paradoxe absurde où, en France, celui qui défend son bien risque beaucoup plus que celui qui l’a spolié.
Crédit photo : DR (photo d’illustration)
[cc] Breizh-info.com, 2025, dépêches libres de copie et de diffusion sous réserve de mention et de lien vers la source d’origine
10 réponses à “Tiers-mondisation : les squats Airbnb, nouveau fléau des locations touristiques en France”
Ce pays va crever du socialisme. On ne peut quasiment plus changer la loi, le conseil constitutionnel et la justice étant devenus les maîtres du jeu de destruction du pays.
@ Dude: la situation actuelle de la France parfaitement résumée en moins de deux lignes !
Cet imbroglio est incompréhensible. Du moment où la location était limitée à un nombre de jours , le locataire doit partir àla date prévue. Le changement de serrure et de compteur sont vérifiables. Rien que pour la serrure, la clef du propriétaire ne fonctionnant plus est la preuve.
Quant au compteur, pour avoir un compteur ne faut-il pas produire des papiers de propriété ou de location ? Celle-ci étant limitée dans le temps dans ce cas précis….C’est quoi cette façon de tourner les choses dans le mauvais sens?
Dude, mais si, ah ah ah, le Conseil constitutionnel va faire le travail qu’il sait si bien faire, chantourner les lois, leur faire dire tout le contraire de ce qui est attendu au nom de la ripouxblique franc-maçonnique, et il va donc retoquer l’inepte loi antisquats en faveur des propriétaires !!!
De deux choses l’une : ou bien nos politiciens n’ont pas le niveau pour faire des lois suffisamment pertinentes pour protéger les propriétaires, ou bien, c’est délibérément qu’ils œuvrent pour supprimer le droit de propriété. Dans les deux cas ils méritent donc d’être virés, rapidement si possible !
Sans titre de propriete pouvoir changer les abonnements d’electricite et eau est deja un non sens en France.
inscrire dans le contrat d entrée impossibilité de changer les serrures ou changer le contrat electrique ou autres
@Dany : Tout ce fait pratiquement en ligne maintenant avec peux de vérification , le tout avec des documents falsifiés.
il suffit de voir avec un squat « classique » ou il a été utiliser une facturette de Pizza pour mettre le système sur la touche et attendre des mois avant l’expulsion des squatteurs ; squatteurs qui ont fait en sorte que la procédure soit bloqué avec la loi interdisant l’expulsion en hiver.
Dans l’ensemble, les lois existent quand même, mais le problème c’est leur application stricte ! Depuis longtemps, les juges donnent toujours raison aux occupants ( légaux ou illégaux ) et le propriétaire désigné comme le méchant possédant qui refuse un toit ( gratuit ! ) aux squatters .L’idéologie de gauche style robin des bois mais en fait, stalinienne !
Cette la France