Alors que les prix de l’assurance habitation continuent de grimper en France, notamment sous l’effet des catastrophes naturelles et de l’insécurité, une récente étude menée par Acheel, assureur, met en lumière de fortes disparités régionales. Et bonne nouvelle pour les Bretons : la région se distingue comme la plus avantageuse en matière de tarifs.
Des écarts qui pèsent sur le pouvoir d’achat
Basée sur l’analyse de plus de 200 000 contrats souscrits entre 2021 et début 2025, l’étude d’Acheel révèle un écart pouvant aller jusqu’à 66 % entre la région la plus chère – l’Île-de-France – et la moins onéreuse – la Bretagne. En moyenne, un assuré breton paie 89,88 € par an pour un appartement et 175,32 € pour une maison, contre respectivement 148,85 € et 254,27 € en région parisienne et en PACA.
Ces écarts s’expliquent par plusieurs facteurs : risques climatiques (inondations, incendies), sinistralité (cambriolages, vandalisme), mais aussi densité urbaine. Les grandes métropoles concentrent les hausses, tandis que l’ouest de la France et notamment la Bretagne bénéficient encore d’un certain répit.
Les villes les plus chères… et les plus abordables
Parmi les grandes villes françaises (+100 000 habitants), Paris décroche sans surprise la palme de la ville la plus chère avec une prime annuelle moyenne de 173,68 €, suivie de Boulogne-Billancourt et Montreuil. À l’opposé, Angers (88,59 €), Rennes (89,31 €), Brest, Le Mans ou encore Limoges apparaissent comme des bastions de modération tarifaire.
Ces villes moyennes, souvent moins exposées aux risques naturels et à la délinquance, offrent des conditions tarifaires bien plus supportables pour les foyers.
Acheel a comparé les devis pour différents profils (étudiants, jeunes actifs, couples urbains et ruraux) en les opposant aux tarifs d’autres grands assureurs. Résultat : la compagnie affiche systématiquement des prix parmi les plus bas du marché, avec des écarts parfois supérieurs à 100 % entre deux offres à couverture équivalente.
Par exemple, pour une chambre en résidence étudiante à Tours, la prime mensuelle oscille de 8,56 € chez Acheel à 17,21 € chez certains concurrents. Même constat pour un couple rural en maison : 25,64 € contre plus de 41 € ailleurs.
L’inflation du coût des sinistres pèse lourdement sur les compagnies. En 2023, les événements climatiques ont coûté 6,5 milliards d’euros aux assureurs. En parallèle, le nombre de cambriolages est reparti à la hausse : +15 % depuis 2021, avec plus de 218 000 infractions recensées l’an dernier.
Face à cette double menace – nature et insécurité – les prix devraient continuer à progresser. D’où l’importance pour les assurés de comparer les offres et de tenir compte du facteur géographique.
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