Que vaudrait un parlement européen si l’on oubliait son histoire, sa symbolique et sa fonction politique pour ne regarder que… la brique et le mètre carré ? C’est l’exercice (très hypothétique) tenté par la plateforme TradingPlatforms, qui a estimé, au 10 septembre 2025, la valeur de marché de 30 parlements européens en croisant surface totale et prix immobilier moyen autour de chaque bâtiment.
Le palais bourbon, « numéro 1 » européen
À Paris, le Palais Bourbon (Assemblée nationale) arrive en tête : environ 1,92 milliard d’euros pour 124 000 m², porté par un marché immobilier local parmi les plus chers du continent (ordre de grandeur : 15 500 €/m²).
Londres suit avec le Palace of Westminster (≈ 1,55 milliard pour 112 476 m²). Surprise, Vienne se hisse sur le podium : son Parlement autrichien atteint ≈ 1,37 milliard malgré une surface moitié moindre que Westminster (55 000 m²), grâce à des prix au mètre carré très élevés sur la Ringstraße.
Le Palais du Parlement de Bucarest est de loin le plus grand (environ 365 000 m²)… mais sa valeur estimée plafonne à ≈ 751,5 millions d’euros en raison de prix locaux bien inférieurs à ceux des capitales d’Europe occidentale (env. 2 059 €/m²). À l’inverse, des bâtiments plus compacts situés au cœur de marchés très prisés (Vienne, Londres, Paris) pèsent bien davantage.
Royaume-uni : fortes disparités entre nations
Toujours selon l’étude, le Royaume-Uni présente des écarts marqués :
- Westminster (Londres) : ≈ 1,55 milliard (112 476 m²)
- Holyrood (Édimbourg) : ≈ 95,3 millions (31 000 m²)
- Stormont (Belfast) : ≈ 165,8 millions (24 440 m²)
- Senedd (Cardiff) : ≈ 18,6 millions (5 308 m²)
Les extrêmes européens
- Bas du classement : la Slovénie (Assemblée nationale) autour de 9,9 millions d’euros pour 2 200 m² (≈ 4 510 €/m²), la Lettonie (≈ 17,2 millions pour 7 500 m²).
- Écart parlant : le Parlement hongrois à Budapest (≈ 18 000 m² à ≈ 5 000 €/m², soit autour de 90 millions d’euros) serait plus de vingt fois moins « cher » que celui de Vienne, preuve que l’emplacement pèse autant — sinon plus — que la surface.
Top 10 des parlements les plus « chers » d’europe (estimation)
- Palais Bourbon (Paris, France) — ≈ 1 922 000 000 €
- Palace of Westminster (Londres, Angleterre) — ≈ 1 551 831 372 €
- Parlement autrichien (Vienne, Autriche) — ≈ 1 373 735 000 €
- Riksdag (Stockholm, Suède) — ≈ 1 001 649 000 €
- Palais du Parlement (Bucarest, Roumanie) — ≈ 751 535 000 €
- Palacio de las Cortes (Madrid, Espagne) — ≈ 541 890 000 €
- Reichstag (Berlin, Allemagne) — ≈ 515 017 720 €
- Palais de São Bento (Lisbonne, Portugal) — ≈ 470 439 000 €
- Binnenhof (La Haye, Pays-Bas) — ≈ 396 000 000 €
- Palazzo Montecitorio (Rome, Italie) — ≈ 294 660 000 €
Les auteurs multiplient la surface au sol / surface utile de chaque bâtiment par le prix moyen au mètre carré constaté localement (sources : Investropa, portails immobiliers, données publiques, Wikipédia, Google Earth pour certaines extrapolations de surfaces).
Cet indicateur ne mesure ni la valeur historique, ni l’usage institutionnel, et ignore les contraintes juridiques (classement patrimonial, inaliénabilité, etc.). Il offre une comparaison homogène de « valeur immobilière » à instant T— et rien d’autre.
Crédit photo : DR
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2 réponses à “Combien vaudraient les parlements d’Europe s’ils étaient à vendre ? Paris en tête à près de 2 milliards d’euros”
Attention, j’espère que le président ne va pas lire cet article car cela pourrait lui donner de mauvaises idées. D’autant que la France a déjà bradé pas mal de ses propriétés.
Si il y a acquéreur potentiel, je suggère la vente du palais de l’Élysée pour un euro symbolique, la seule condition pour l’acheteur étant d’embarquer avec son occupant actuel.